房地产工作中最常见的MBA(不涉及销售或开发)
房地产一词涵盖了许多行业。既有开发销售，也有物业评估和管理。在许多方面，房地产营销是它自己的动物。房地产法、城市规划和可持续发展也是如此。然后是房地产金融、房地产投资和房地产资产管理。
这一切加起来就是一大笔钱（实际上是数万亿美元）。毫不奇怪，许多人正试图弄清楚如何获得他们的行动。获得它可能涉及购买和翻转房屋或成为房地产经纪人来管理商业房地产或制定以房地产为重点的投资策略。有许多不同类型的房地产工作。
如果您希望过渡到这个行业，但玩房地产美元听起来比成为开发商更有趣，您应该考虑回到学校攻读房地产 MBA。这是一个多才多艺的学位，可以让你为从事房地产领域的各种工作做好准备——如果没有高级学位，你可能无法获得其中一些工作。

在本文中，我们着眼于房地产工作中一些最常见的 MBA并回答以下问题：
• 什么是房地产 MBA，它与传统 MBA 有何不同？
• 获得房地产 MBA 学位后，我的职业生涯会是什么样子？
• 房地产工作中的MBA通常支付多少？
• 从顶级商学院获得房地产 MBA 学位，我会更快地进步吗？
• 如果我获得房地产硕士学位，我是否有资格从事上述工作？
• 如果我不想从事金融工作，那么房地产 MBA 是否值得？
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什么是房地产 MBA，它与传统 MBA 有何不同？
传统的工商管理硕士课程，无论是全日制还是非全日制，在校内还是在线，通常都侧重于商业和管理基础。有些学生甚至不选择选修课——整个课程由核心课程组成，涵盖金融、会计、统计学、商业战略、市场营销和领导力。
与通才 MBA 课程一样，房地产 MBA 课程为学生提供了坚实的商业基础。房地产 MBA 课程与传统和行政 MBA 课程有多少共同点因学校而异。
在一些学院和大学，为有抱负的房地产开发商、金融家和企业家开设的 MBA 课程将大部分学分用于一般商业概念；课程的房地产部分仅由少数课程组成。在其他地方，几乎所有课程都通过房地产视角涵盖商业主题。

大多数情况下，两年制房地产 MBA 课程的学生第一年学习商业课程，第二年学习房地产课程。例如，在南卫理公会大学考克斯商学院的两年制课程中，一年级的学生修读核心课程，包括：
• 数据分析
• 金融会计
• 金融市场和货币政策
• 宏观经济学
• 管理决策分析
• 管理会计
• 管理经济学
• 管理财务
• 市场营销管理
• 运营管理
• 组织行为
• 战略管理
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在第二年，考克斯 MBA 学生将修读他们所有的集中核心课程和选修课。那些攻读房地产MBA的人会参加以下课程：
• 固定收益证券
• 远期、期货和掉期
• 投资组合理论与资产定价
• 量化交易策略
• 房地产分析与策略
• 房地产金融与开发
• 房地产投资
• 房地产交易
• 估值与分析
课程作业并不是使房地产 MBA 课程与传统 MBA 课程不同的唯一因素。房地产项目中最好的 MBA 帮助学生建立他们的网络，获得现实世界的经验，并获得额外的证书，让他们在毕业后在竞争中占据优势。在密歇根大学 - 安娜堡分校例如，在 Stephen M. Ross 商学院，房地产 MBA 学生通过学生管理的 Michigan Ross 房地产基金直接投资房地产项目，并与 Michigan Real 的一些房地产大腕混在一起。房地产俱乐部网络和职业发展活动，并与特定职业的职能责任职业团队协商，以获得实习和工作机会。Ross 的学生还可以选择通过 A. Alfred Taubman 建筑与城市规划学院和 Rackham 研究生院完成额外 17 个学分，同时获得房地产 MBA 学位，从而获得房地产开发研究生证书。

获得房地产 MBA 学位后，我的职业生涯会是什么样子？
当有人说他们在“房地产”时，这几乎可以意味着任何事情。拥有房地产 MBA 学位后，您可能会从事金融、开发、投资银行、收购或资产管理领域的工作。您的工作可能涉及整天坐在办公室或到外地查看建筑工地和房产。
房地产MBA毕业生的职业道路包括：
• 收购专家：在这个职位上，您将利用您对房地产市场和资本市场的了解来识别房地产机会并购买有利可图的房地产资产。在晋升为高级分析师、助理、高级助理和董事职位之前，您可能会从一名房地产分析师开始。
• 商业房地产银行家：当您从事商业贷款工作时，您将与评估师、开发商、经纪人、首席财务官、环境工程师和其他专业人士密切合作。
• __企业金融家__：这些金融专业人士为持有大量房地产投资或拥有、开发、融资或支持房地产项目的大公司工作。
• 开发经理：一些 MBA 专门从事开发工作。他们在监督住宅、零售、工业和其他商业地产从概念到完成的创建过程中茁壮成长。
• 投资销售经纪人：在这个职位上，您将帮助客户了解房地产投资的价值以及这些资产与其他商品的不同之处。
• 租赁经纪代理：具有高风险承受能力的 MBA 可以在这个职位上茁壮成长，这包括帮助客户寻找商业地产、谈判最佳条款以及管理采购流程。
• 抵押贷款买方：这些房地产银行家将商业和住宅抵押贷款打包成通常称为商业抵押贷款支持证券的债券。在这个职位上，您将与抵押贷款发起人以及投资组合经理和其他投资专业人士密切合作。
• 投资组合经理__：投资组合经理为养老基金和附加基金制定以房地产为重点的投资策略，并确定适当的投资（即房地产资产、抵押贷款、REIT 证券等）。
• 项目经理：在这个职位上，您可能会在一家城市重建机构工作，帮助在资金不足的地区寻找发展资金，或者在一家监督大型商业项目的酒店开发公司工作。
• 房地产顾问：作为顾问，您可以从事评估和估值、投资组合策略、位置足迹策略、财产分析和收购、贷款或几乎任何其他房地产金融领域的工作。
• 房地产报道助理：一些房地产 MBA 毕业生开始从事投资银行业务，作为筹集资金、协助合并和管理房地产资产的团队的一部分。
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房地产工作中的MBA通常支付多少？
这个学位你能赚多少钱取决于很多因素。你的头衔只是其中之一。你很有可能会做得很好：拥有房地产 MBA 的平均工资是 102,000 美元——这个数字不包括奖金、股权、佣金等。房地产 MBA 的薪水通常不如咨询 MBA或传统 MBA 的薪水高，但包括非薪金收入，房地产持有者 MBA 的平均收入实际上可能接近 210,000 美元。
您的位置、职责、您工作的公司的规模以及母校都可能影响您从房地产 MBA 课程毕业后的收入。然而，最重要的因素可能是你带来了多少经验。正如一位 Reddit 评论者在一篇关于房地产 MBA 后职业的帖子中所说的那样，“MBA 会给你带来可信度，会给你带来很大帮助，但如果没有行业经验，那将一文不值。”

从顶级商学院获得房地产 MBA 学位，我会更快地进步吗？
如果您从宾夕法尼亚大学沃顿商学院、西北大学凯洛格管理学院或加州大学伯克利分校哈斯商学院等学校毕业，您很有可能在房地产职业生涯中取得更快的进步的业务。由于各种原因，房地产项目的顶级校内和在线 MBA比二线学校的学生更能支持学生的抱负。学生毕业时拥有同龄人所没有的优势。
最好的房地产 MBA 课程与顶级房地产投资公司合作，可以帮助学生获得宝贵的实习机会和指导。教授是行业专家，客座讲师来自知名投资公司和房地产公司。这些程序举办网络活动和会议。与这些项目相关的校友网络往往庞大而活跃，因此毕业生可以在整个职业生涯中利用这些联系。最终结果是，毕业生在毕业后（如果不是之前）更快地找到工作，并且经常赚得更多。

如果我获得房地产硕士学位，我是否有资格从事上述工作？
这个问题的答案很大程度上取决于你选择哪所学校，而不是哪个学位。确实，总的来说，MBA 是想要从事房地产金融工作的人的更好选择，而房地产理学硕士(MSRE) 是想要晋升到房地产高级职位的人的最佳学位开发或管理。不过，房地产 MBA 和 MSRE 课程之间可能有很多重叠之处。一些房地产硕士课程与房地产MBA课程非常相似，反之亦然。
此外，在房地产的不同领域和与房地产相关的行业中存在如此多的机会，很难明确地说这些是“MBA 工作”，这些是“MSRE 工作”。你的学位只是你简历上的一个要点。潜在的雇主会看你的学位、专业经验、你完成的实习和成就。有可能通过 MSRE 过渡到金融业，或者通过 MBA 进入开发人员角色，尽管这可能需要更长的时间，而且您可能必须更加努力才能实现这一目标。

如果我不想从事金融工作，那么房地产 MBA 是否值得？
更好的问题可能是“房地产 MBA 值得吗？” 房地产不是金融或商业战略等领域之一，在没有工商管理硕士学位的情况下攀登阶梯几乎是不可能的。许多房地产大亨在获得学士学位后通过努力工作和建立关系取得了今天的成就。在这个领域，硕士学位不是必需品。您可以学习在没有研究生学位的情况下在住宅和商业房地产开发公司、私募股权和投资管理公司以及银行工作所需了解的知识。
另一方面，如果你的目标是董事、副总裁或高管职位，那么你很有可能会与那些上过商学院的人竞争这些职位。从技术上讲，您可能不需要MBA，但没有 MBA 可能会使您的追求更具挑战性。
不过，事情就是这样。只有当您被上述顶级课程录取时，您在房地产 MBA 学位上投入的时间和金钱才值得。高调MBA课程的学生就像沃顿商学院或哥伦比亚商学院的那些人一样，他们经常在毕业之前就被招募到一些最好的房地产工作中。对于不太知名的节目，情况不一定如此。在上面链接的 Reddit 帖子中，另一位评论者指出，虽然“进入房地产行业的候选人 [数量] 正在增长，[并且] 项目 [并没有] 足够关注它以将雇主带到校园。大多数房地产”
归根结底，您可能不会学到成为房地产投资分析师、收购助理或 MBA 课程顾问所需的所有知识。这些知识将来自经验。如果你不能参加最好的房地产 MBA 课程之一，你的行业联系也将来自经验。在选择这个 MBA 专业之前请仔细考虑，因为您可以采取其他途径——比如获得传统的 MBA 或 MSRE，或者只是努力工作——来获得上述工作之一。